Digital Broker prezentuje nowoczesny dom w zabudowie szeregowej, który łączy komfort, funkcjonalność i wysoką jakość wykończenia. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 144,64 m² (z garażem) oraz całkowitej 210,07 m² (z poddaszem użytkowym) położona jest na działce 209 m², na kameralnym, zamkniętym osiedlu przy ul. Willowej w Falentach Nowych (gmina Raszyn).

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Przemyślany projekt i nowoczesne technologie
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Wyposażony jest w rekuperację, pompę ciepła oraz ogrzewanie podłogowe w całym budynku (łącznie z garażem i poddaszem), co gwarantuje komfort oraz energooszczędność przez cały rok.
Wnętrze wykończono w bardzo dobrym standardzie znajdziemy tu m.in.:
elegancką zabudowę kuchenną z wysokiej klasy sprzętem AGD,
naturalne podłogi drewniane FINISH WOOD (dąb rustical olejowoskowany),
stylowe drewniane schody,
detale podkreślające nowoczesny charakter domu.

Funkcjonalny układ pomieszczeń
Parter przestrzeń dzienna (ok. 45 m²):
Otwarta, jasna strefa dzienna obejmuje kuchnię ze spiżarnią, jadalnię oraz przestronny salon z wyjściem na ogródek idealne miejsce do relaksu i spotkań z bliskimi. Dodatkowo: toaleta, garderoba oraz wiatrołap z bezpośrednim przejściem do garażu.
Piętro komfortowa strefa prywatna:
3 przestronne i ustawne sypialnie, w tym sypialnia główna z garderobą i pralnią (z możliwością przywrócenia prywatnej łazienki),
komfortowa łazienka z wanną i nowoczesnym prysznicem typu walk-in.
Poddasze użytkowe dodatkowy potencjał (ok. 65 m² po podłodze):
Przestrzeń do własnej aranżacji idealna na gabinet, siłownię, pokój hobby lub dodatkową strefę wypoczynku.
Dom został wykończony i zamieszkany pod koniec 2024 roku.

STAN PRAWNY I OPŁATY:
# lokal stanowiąca odrębną własność
# możliwy zakup na kredyt - pomagamy w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych, współpracujemy ze sprawdzonymi doradcami kredytowymi
# nieruchomość bezczynszowa, średni miesięczny koszt mediów (energia elektryczna, woda, wywóz śmieci) ok. 800 zł

OKOLICA:
Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, wśród zabudowy jednorodzinnej, w sąsiedztwie Rezerwatu przyrody Stawy Raszyńskie oraz w bliskiej odległości od Lasów Sękocińskich. Idealna lokalizacja dla osób ceniących życie blisko natury, a jednocześnie z łatwym i szybkim dojazdem do Warszawy.
Miejscowość znajduje się ok. 5 kilometrów od Janek i 18 kilometrów od centrum Warszawy.
-> edukacja - w promieniu kilku kilometrów dostępna duża liczba przedszkoli i szkół podstawowych
-> sklepy i usługi - CH Janki ok. 5 km, CH Atut Dawidy ok. 4 km (Lidl, Rossmann, Piekarnia Grzybki, Zdrofit, Action, Pepco, Ziko)
-> bliskość tras S2, S7, S8.

DODATKOWE INFORMACJE:
# Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz kompleksową i profesjonalną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
# Współpracując z Digital Broker otrzymujesz rabat na usługi notarialne.
# Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienie się na spotkanie.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 2-DS-OGXNjc06HI/19/3