NOWOCZESNY DOM OK. 120 m² |
POMPA CIEPŁA | REKUPERACJA | GARAŻ | OGRÓD | BEZ CZYNSZU
Gotowe do użytkowania lokale w nowoczesnej zabudowie dwulokalowej.
Na sprzedaż oferujemy cztery przestronne, bezczynszowe lokale mieszkalne, położone w dwóch nowoczesnych budynkach dwulokalowych, na kameralnym, ogrodzonym osiedlu.
DOSTĘPNE LOKALE:
44/1
44/2
46/1
46/2
Każdy lokal oferuje około 120 m² funkcjonalnej przestrzeni, własny ogród oraz komfort mieszkania w nowoczesnym domu, z zachowaniem prywatności i wygody.
To idealna propozycja dla osób, które chcą zamienić mieszkanie w bloku na przestronny dom, bez konieczności ponoszenia opłat czynszowych i bez rezygnowania z nowoczesnych, energooszczędnych rozwiązań.
Zastosowane technologie pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, rekuperacja oraz przygotowana instalacja pod fotowoltaikę zapewniają komfort przez cały rok oraz możliwość ograniczenia kosztów eksploatacyjnych.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
? Lokale gotowe do użytkowania
? Około 120 m² powierzchni
? Brak czynszu administracyjnego
? Nowoczesna zabudowa dwulokalowa
? Pompa ciepła ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody użytkowej
? Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu
? Rekuperacja wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła
? Instalacja przygotowana pod montaż paneli fotowoltaicznych
? Automatyczna brama garażowa z napędem
? Okna trzyszybowe z ciepłym montażem
? Okucia antywłamaniowe w oknach na parterze
? Światłowodowe przyłącze do internetu
? Osiedle ogrodzone
? Automatyczne bramy wjazdowe
? Kameralny dziedziniec dostępny dla 4 lokali
? Urządzona zieleń i własny ogród
? Nowoczesne, energooszczędne rozwiązania
KOMFORT I NOWOCZESNE TECHNOLOGIE
Nowo budowane osiedle to 17 budynków dwulokalowych oraz 1 jednolokalowy, łącznie 35 bezczynszowych lokali mieszkalnych.
Przestronne lokale o powierzchni około 120 m² zostały wyposażone w system wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej z odzyskiem ciepła rekuperację.
O komfort cieplny zadba pompa ciepła, która odpowiedzialna będzie również za podgrzewanie ciepłej wody użytkowej magazynowanej w specjalnym zbiorniku.
W lokalach wykonana została instalacja przygotowana do montażu paneli fotowoltaicznych. W przypadku decyzji o montażu paneli wystarczy zamontować falownik licznik jest przystosowany aby korzystać z niższych rachunków za energię elektryczną.
Budynki wyposażone są również w instalację:
? elektryczną
? telewizyjną
? domofonową
? internetową
Każdy lokal posiada światłowodowe przyłącze do sieci internetowej.
Osiedle będzie ogrodzone i wyposażone w automatyczne bramy wjazdowe. Każdy dziedziniec dostępny będzie dla 4 lokali, co zapewnia kameralny charakter inwestycji.
Teren osiedla będzie posiadał urządzoną zieleń, dzięki czemu od razu będzie można cieszyć się własnym ogrodem i przyjaznym otoczeniem.
INFORMACJE TECHNICZNE
Izolacja termiczna ścian ze styropianu o grubości 20 cm gwarantuje doskonałą izolację termiczną ścian, co przekłada się na niewielkie straty ciepła.
Tynk zewnętrzny silikonowy hydrofobowy, samoczyszczący, paroprzepuszczalny, odporny na rozwój grzybów i glonów, elastyczny, odporny na uszkodzenia, zachowujący przez długi czas właściwe kolory.
Okna PCV o wysokim wskaźniku izolacji termicznej (ciepły montaż) i dźwiękowej, z zestawem trzyszybowym. Okna na parterze wyposażone w okucia antywłamaniowe. Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej.
Drzwi wejściowe o wysokiej izolacji termicznej i szczelności powietrznej.
Brama garażowa segmentowa, automatyczna, z napędem.
C.O. zasilane z pompy ciepła, która odpowiedzialna będzie również za podgrzanie ciepłej wody użytkowej, magazynowanej w specjalnym zbiorniku.
Ogrzewanie podłogowe.
Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacją) centrala nawiewno-wyciągowa z rozprowadzeniem do wszystkich pomieszczeń.
Instalacja elektryczna, domofonowa, telewizyjna oraz internetowa.
DLA KOGO?
Oferta będzie idealna dla:
? rodzin poszukujących większej przestrzeni i własnego ogrodu
? osób, które chcą zamieszkać w domu bez czynszu administracyjnego
? klientów ceniących prywatność i kameralną zabudowę
? osób zainteresowanych nowoczesnymi oraz energooszczędnymi rozwiązaniami
? klientów, którzy chcą wprowadzić się do gotowego lokalu
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
Dostępne lokale: 44/1, 44/2, 46/1 oraz 46/2.
Chętnie przedstawimy szczegóły inwestycji oraz pomożemy wybrać lokal najlepiej dopasowany do Państwa potrzeb.
Mogę również przygotować krótką wersję do pola Opis nieruchomości oraz osobny, mocniejszy tytuł ogłoszenia pod wyszukiwarkę Otodom.

English description:
MODERN HOME, APPROX. 120 m2 |
HEAT PUMP | HEAT RECOVERY | GARAGE | GARDEN | NO RENT
Move-in-ready units in a modern two-unit development.
We are offering four spacious, rent-free residential units for sale, located in two modern two-unit buildings within a cozy, gated community.
AVAILABLE UNITS:
44/1
, 44/2
, 46/1
, 46/2
Each unit offers approximately 120 m2 of functional space, a private garden, and the comfort of living in a modern home, while maintaining privacy and convenience.
This is the perfect option for those who want to trade their apartment in a high-rise for a spacious home, without having to pay rent and without sacrificing modern, energy-efficient features.
The technologies used-heat pump, underfloor heating, heat recovery, and pre-wiring for solar panels-ensure year-round comfort and the potential to reduce operating costs.
KEY FEATURES
? Move-in
ready units ? Approximately 120 m2 of living space
? No maintenance
fees ? Modern two-unit
building ? Heat pump-heating and domestic
hot water ? Underfloor heating throughout the unit
? Heat recovery-mechanical ventilation with heat
recovery ? System pre-wired for solar
panel installation ? Automatic garage door with motorized opener
? Triple-pane windows with thermal insulation
? Burglar-resistant window hardware on the ground floor
? Fiber-optic internet
connection ? Fenced-in
community ? Automatic entrance
gates ? Intimate courtyard shared by 4 units
? Landscaped green spaces and a private garden
? Modern, energy-efficient solutions
COMFORT AND MODERN TECHNOLOGIES
This newly built residential complex consists of 17 two-unit buildings and 1 single-unit building, for a total of 35 rent-free residential units.
The spacious units, with an area of approximately 120 m2, are equipped with a mechanical supply and exhaust ventilation system with heat recovery.
A heat pump will ensure thermal comfort and will also be responsible for heating domestic hot water stored in a special tank.
The units have been pre-wired for the installation of photovoltaic panels. If you decide to install panels, all you need to do is install an inverter-the meter is already compatible-to enjoy lower electricity bills.
The buildings are also equipped with the following systems:
? electrical
? TV
? intercom
? internet
. Each unit has a fiber-optic internet connection.
The development will be fenced and equipped with automatic entrance gates. Each courtyard will serve four units, ensuring the development's intimate character.
The complex will feature landscaped green spaces, allowing residents to immediately enjoy their own garden and a pleasant environment.

TECHNICAL INFORMATION. 20 cm thick polystyrene wall insulation guarantees excellent thermal insulation, resulting in minimal heat loss.
. Exterior silicone plaster-water-repellent, self-cleaning, vapor-permeable, resistant to mold and algae growth, flexible, damage-resistant, and long-lasting in color.
. PVC windows with high thermal insulation (warm installation) and sound insulation, featuring triple-pane glazing. Ground-floor windows equipped with anti-burglary hardware. Exterior window sills made of coated sheet metal.
. Entry doors with high thermal insulation and airtightness.
. Automatic sectional garage door with a motorized drive.
. Central heating powered by a heat pump, which will also heat domestic hot water stored in a special tank.
. Underfloor heating.
. Mechanical ventilation with heat recovery (recuperation)-a supply and exhaust unit with distribution to all rooms.
. Electrical, intercom, TV, and internet systems.
WHO IS IT FOR?
This offer is ideal for:
? families looking for more space and their own garden
? people who want to live in a home without building
maintenance fees ? clients who value privacy and a quiet, intimate neighborhood
? those interested in modern and energy-efficient solutions
? clients who want to move into a move-in-ready home
Please feel free to contact us to schedule a tour.
Available units: 44/1, 44/2, 46/1, and 46/2.
We'd be happy to provide details about the development and help you choose the unit that best suits your needs.
I can also prepare a short version for the "Property Description" field and a separate, more compelling ad title for the Otodom search engine.

Podstawowe Rok budowy : 2025 Powierzchnia użytkowa : 120 mkw. Stan budynku : Stan deweloperski Liczba kondygnacji : 1 Materiał : Mieszany
Pomieszczenia Liczba pokoi : 4 Salon : 31 mkw. Powierzchnia kuchni : 4 mkw. Liczba łazienek : 1 Lb. oddzielnych toalet : 1 Piwnica : Nie
Media Gaz : Nie Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Pompa ciepła, Ciepła woda : Pompa ciepła, Kanalizacja : Miejska
Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Tak Monitoring : Nie Domofon : Tak Alarm : Nie
Miejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : W bryle
Działka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Panele ogrodzeniowe Droga dojazdowa : Asfaltowa
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 4 Liczba tarasów : 1

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność