| Na sprzedaż nowoczesny i energooszczędny dom w zabudowie szeregowej, zlokalizowany w
prestiżowej inwestycji Nowe Falenty. |
| Nieruchomość o powierzchni użytkowej 95,89 m2 oferuje przestronny, przemyślany układ na
trzech kondygnacjach. Do domu przynależy prywatny, duży ogród oraz
słoneczny taras na najwyższym piętrze (7,17 m2). |

| Kupując ze mną nieruchomość z rynku pierwotnego, prowizja wynosi 0%! |

| W cenie wliczone jest również 1 miejsce postojowe przed budynkiem. |

| Atuty inwestycji i technologie |
Energooszczędność: Budynek wyposażony w nowoczesną rekuperację, systemy
odprowadzania wód opadowych oraz przygotowany pod montaż instalacji fotowoltaicznej.
Sąsiedzka infrastruktura: Wspólna, starannie zaprojektowana przestrzeń do integracji, alejki
spacerowe, boisko do piłki nożnej oraz bogata infrastruktura dla dzieci.
Lokalizacja: Spokojna okolica z szybkim dojazdem do Warszawy (bliskość trasy S8 i S2,
doskonały dojazd do Lotniska Chopina i centrum handlowego w Jankach).

| Zestawienie i rozkład pomieszczeń |
Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie całej rodziny, z wyraźnym
podziałem na strefę dzienną i prywatną.- PARTER (Strefa Dzienna) - 35,28 m2
- Salon 21,28 m2
- Aneks kuchenny 5,37 m2
- Hol + Przedsionek 7,58 m2
- WC 1,05 m2

I PIĘTRO (Strefa Sypialniana) - 33,80 m2- Sypialnia 1 13,17 m2
- Sypialnia 2 12,04 m2
- Łazienka 4,34 m2
- Hol 4,25 m2

II PIĘTRO (Strefa Master/Poddasze) - 26,81 m2
Główna Sypialnia 20,26 m2
Łazienka 3,75 m2
Hol 2,85 m2
Taras 7,17 m2

| Dla kogo? |
- Rodzin z dziećmi: Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o komforcie całej rodziny. Oferuje 4 pokoje, w tym trzy oddzielne sypialnie na wyższych kondygnacjach. Co więcej, na terenie inwestycji znajduje się bogata infrastruktura dla dzieci, w tym boisko do piłki nożnej. Rodziny docenią również duży, prywatny ogród o powierzchni 71,90 m².

- Osób pracujących w Warszawie, które szukają spokoju: Dom znajduje się w spokojnej okolicy w Falentach, ale gwarantuje szybki dojazd do stolicy dzięki bliskości tras S8 i S2. Jest to również dogodna lokalizacja dla osób często podróżujących (doskonały dojazd do Lotniska Chopina) lub ceniących bliskość usług (centrum handlowe w Jankach).

- Zwolenników ekologii i oszczędności: Budynek charakteryzuje się energooszczędnością. Jest wyposażony w nowoczesną rekuperację, systemy odprowadzania wód opadowych oraz posiada przygotowanie pod montaż instalacji fotowoltaicznej.
- Osób pracujących zdalnie (Home Office) lub ceniących prywatność: Trzypoziomowy układ z wyraźnym podziałem na strefę dzienną (parter) i prywatną/sypialnianą (I i II piętro) pozwala na łatwe oddzielenie życia zawodowego od prywatnego. Jedną z sypialni można z łatwością zaaranżować na cichy gabinet.
- Osób ceniących relacje sąsiedzkie: Inwestycja oferuje wspólną, starannie zaprojektowaną przestrzeń do integracji z sąsiadami oraz alejki spacerowe.

| Szukasz czegoś innego? |

Jako ekspert rynku nieruchomości posiadam dostęp do 80% ofert z rynku pierwotnego. Jeśli to mieszkanie nie spełnia wszystkich Twoich oczekiwań, z przyjemnością pomogę znaleźć idealny lokal dopasowany do Twoich potrzeb.

| Powyższa informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.|

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )