Dom

Modrzewiowa, Falenty Nowe, mazowieckie

1 695 000 zł
168 m²
10 089,29 zł/m²

Zdjęcie

Robert Wojciecho...

Skontaktuj się

Dom

Modrzewiowa, Falenty Nowe, mazowieckie

zaktualizowane:
8 października 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 695 000 zł

168 m²

10 089,29 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 8 października 2026

1 695 000 zł 168 m² 10 089,29 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
1 104 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
1999

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 104 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

1999

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 695 000 zł (10 089,29 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 168 m², 5 pokoi (4 sypialnie), 2 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1999
technika budowy: murowana; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Działka: 1 104 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: taras (16 m²)

Wyposażenie: płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna, z oknem, w zabudowie
Łazienka: wanna, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe, kominek
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Biuro Nieruchomości REVI HOME, zaktualizowane: 08.10.2026
numer ogłoszenia: 275

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Modrzewiowa, Falenty Nowe, Raszyn, pruszkowski, mazowieckie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, las, łąka, jezioro
cicho

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości REVI HOME prezentuje dom wolnostojący o powierzchni 168 m2 posadowiony na działce o powierzchni 1104 m2, zlokalizowany w Falentach Nowych gm.Raszyn przy ul.Modrzewiowej.
Dom może z powodzeniem funkcjonować jako dwa odrębne mieszkania z osobnymi wejściami.
Szukasz domu dla dwupokoleniowej rodziny, nieruchomości z opcją wynajmu jednej z części, a może inwestycji z możliwością rozbudowy?
Ta wyjątkowa nieruchomość położona w cichej, zielonej okolicy tuż pod Warszawą spełni Twoje oczekiwania!
KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- dwa niezależne mieszkania doskonałe rozwiązanie dla dwóch rodzin, pod wynajem lub jako jeden obszerny dom jednorodzinny;
- wygodne parkowanie 1 miejsce postojowe w garażu oraz 3 dodatkowe miejsca na podjeździe do domu;
- bliskość natury zaledwie 650 m (kilka minut pieszo) od Rezerwatu Przyrody Stawy Raszyńskie;
- szybki dojazd do Warszawy tylko 14 km od Pałacu Kultury i Nauki (ok. 20 min samochodem trasą DK7 / Al. Krakowską);

OPIS DOMU I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- dwukondygnacyjny dom wybudowany w 1999 r.
- powierzchnia całkowita: 168 m

PARTER (85,6 m):
- salon z wyjściem na taras (29 m)
- otwarta kuchnia (7,8 m)
- sypialnia główna (10,5 m)
- dwie połączone sypialnie dziecięce (8,2 m + 8,6 m)
- łazienka (6,3 m)
- osobne WC (1,4 m)
- wiatrołap (4,2 m)
- korytarz (5,5 m)
- przedpokój (3 m)
- praktyczny schowek pod schodami (1,1 m)

PIĘTRO (49,9 m):
- przestronny salon z aneksem kuchennym (42 m)
- łazienka (5,1 m)
- klatka schodowa (2,8 m)

DZIAŁKA I OGRÓD:
Działka o powierzchni 1104 m w kształcie kwadratu, płaska, z urokliwą sztuczną górką. To prawdziwy raj dla miłośników ogrodnictwa i wypoczynku na świeżym powietrzu:
- Infrastruktura na działce: piwnica ziemna usytuowana blisko budynku, garaż blaszany (3x5 m), kompostownik oraz własna studnia do podlewania ogrodu;
- Bogaty ogród owocowy: czereśnia, brzoskwinie, śliwka, jabłonie, wiśnie, leszczyna, pigwa, świdośliwa, maliny, jeżyny, czarne porzeczki, winogrona oraz ogródek warzywny;
- Liczne rośliny ozdobne: róże, migdałek, świerki, tuje, jałowce, jodły, ostrokrzew;

STANDARD WYKOŃCZENIA I INSTALACJE:
- Technologia budowy: ściany trójwarstwowe z cegły ceramicznej, ocieplenie w środkowej warstwie (styropian 2x5 cm);
- Dach: kryty dachówką cementową;
- Stolarka: okna PCV dwuszybowe z argonem, drzwi antywłamaniowe;
- Wykończenie podłóg: mozaika bukowa, deski sosnowe, terakota, wykładzina;
- Ogrzewanie: centralne gazowe (piec Junkers);
- Media: prąd, gaz ziemny, wodociąg i kanalizacja gminna, własna studnia, w drodze przy działce dostępny jest światłowód;

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
Nieruchomość usytuowana jest przy cichej, kameralnej ulicy asfaltowej z dostępem do drogi publicznej.
Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią domy jednorodzinne oraz pola uprawne, co gwarantuje spokój i prywatność.
- Okolica i komunikacja: przystanek autobusu szkolnego 100 m, przystanek autobusowy (linie 706, N88, R1), sklep spożywczy, przedszkole i bankomat w Falentach ok. 850 m
- Rekreacja i usługi: do Rezerwatu Stawy Raszyńskie (ścieżki do biegów, spacerów i rowerów) 650 m, spacerem przez rezerwat można dojść do centrum Raszyna (basen, biblioteka, kościół).
- Zakupy i wyjazd: świetny i szybki dojazd do Centrum Handlowego Janki oraz tras wylotowych z Warszawy.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Agent

Robert Wojciechowski

501 518...

501 518 714

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Robert Wojciechowski

501 518...

501 518 714

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Robert Wojciechowski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Robert Wojciechowski

501 518...

501 518 714

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości